Gut zu wissen: Courtage
In der Schweiz zahlt grundsätzlich der Verkäufer die jeweilige Courtage/Provision. Ausnahmen sind nur in engem Rahmen ggf. zulässig, und nur im Falle von „Nachweismakelei“.
Gut zu wissen: Maklerwahl
Wenn Sie Stockwerkeigentum (StWEG) besitzen und Ihre Wohnung verkaufen möchten, sind Sie in der Wahl des Maklers völlig frei. Sie sind i.d.R. nicht verpflichtet, Ihr Objekt auch derjenigen Hausverwaltung zu überlassen, die Ihr Gebäude betreut. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wenn Sie Ihre Wohnung oder Chalet in Crans-Montana verkaufen möchten.
Gut zu wissen: Bewertung erst danach …!
Ein guter Makler wird Ihr Objekt besichtigen, Einsicht in die relevanten Unterlagen nehmen – und Ihnen erst dann einen solide errechneten Verkaufspreis nennen. Für eine seriöse Bewertung spielen viele Faktoren eine Rolle, die nicht ausschließlich durch Software oder gar im „Vorbeifahren“ ermittelt werden können.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wenn Sie Ihre Wohnung oder Chalet in Crans-Montana verkaufen möchten. Gerne nehmen wir eine kostenlose Erstbewertung für den Verkauf vor. Oder erstellen ein umfangreicheres (und kostenpflichtiges) Wertgutachten.
Gut zu wissen: Was Home Staging ist
„Home Staging“ ist ein Bündel von Techniken, die eine Immobilie ins beste Licht rücken um ihre „Schokoladenseiten“ hervorzuheben. Diese „Hausinszenierung“ zielt darauf ab, den Wert der Immobilie zu steigern. Professionelle Home Stager entwickeln dafür ein individuelles Farbkonzept, stellen Möbel um (oder möblieren die Immobilie partiell). Sie stellen so eine optimale Präsentation des Objektes sicher. In manchen Fällen kann es ratsam sein, eine Wohnung frisch zu streichen. Ein professioneller Home Stager wird Ihnen aber weder empfehlen, das gesamte Objekt zu renovieren noch etwas bewusst „verstecken“ oder vertuschen.
Wir verfügen über eine Ausbildung als Home Stager (DGHR, Wiesbaden) und stellen Ihnen unsere Leistungen und Beispiele unserer gestagten Immobilien gerne persönlich vor.