Appartement de 3.5 pièces au dernier étage avec vue panoramique

Cet appartement exceptionnel de 3,5 pièces, baigné de lumière, est situé dans un petit immeuble de style « chalet » dans le quartier résidentiel de « La Déllège ». L`immeuble est orientée sud-ouest et se trouve à environ 2,5 km au sud du centre de Crans, des remontées mécaniques et du terrain de golf (Ballesteros). Le quartier est considéré comme une zone résidentielle calme et recherchée, avec un accès direct au bus postal, aux sentiers de randonnée et aux chemins pédestres menant à Crans. Le « Bisse du Miriouge » se trouve à 4 minutes à pied.

L’appartement d’une superficie d’environ 90m² (ponderée) se compose de

• Entrée et couloirs (4,30m²⁾
• Séjour avec cuisine intégrée (au total env. 33m²⁾ avec accès au balcon sud-ouest (8m²).
• Schlafzimmer 1 (ca. 12m²), Schlafzimmer 2 (ca. 12m²).
• Il y a 1 salle de douche et 1 WC pour les invités.
• Grâce à la construction sous les toits, cet appartement dispose d’un total de 58m² d’espace de rangement (galetas), accessible depuis chaque pièce.
• L’appartement dispose de 2 compartiments de cave ; la buanderie commune dispose d’une machine à laver.

Avantages :

• Vente directe par le propriétaire
• Balcon panoramique sur les Alpes valaisannes et la vallée du Rhône
• Espace de vie spacieux
• Cuisine moderne
• Armoires encastrées
• 4 débarras privés (galetas) au même niveau
• Câble à fibre optique
• Rénovation importante (2015)
• 1 place de parking privée dans un garage incluse (droit de préemption)

Bon à savoir :

Les façades de la maison ont été rénovées en 2018. Chauffage au gaz de ville. Frais d’exploitation et charges : env. 6’000 CHF par an (y compris frais de chauffage indiv.). Il n’y a pas d’ascenseur. Vente possible en tant que résidence principale ou secondaire. Vente autorisée aux non-suisses. Il s’agit d’un mandat exclusif – visites uniquement via CH. HANSTEIN Immobilier. Tous les droits photographiques chez Ch. Hanstein, © CH. HANSTEIN Immobilier sàrl.